アークプラザ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区平一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩29分

  • 2007年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
3,680万円
42.6万円/㎡
相場
4,439万円
51.4万円/㎡
2,459
3,779
5,099
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,099万円
43.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アークプラザ宮前平
3,680万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 86.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,680万円42.6万円5階 86.34㎡ 4LDK西
2025/05/261,980万円33.6万円1階 58.96㎡ 2LDK南東
2025/03/112,780万円38.3万円2階 72.59㎡ 2SLDK南東
2024/08/063,180万円43.8万円4階 72.59㎡ 3LDK南東
2024/07/312,080万円35.3万円1階 58.96㎡ 2LDK南東
2024/02/293,990万円46.7万円4階 85.44㎡ 4LDK南東
2023/12/252,900万円40.0万円4階 72.59㎡ 2SLDK南東
2023/11/253,180万円43.8万円4階 72.59㎡ 2LDK+S南東
2023/09/194,300万円59.2万円4階 72.59㎡ 2SLDK南東
2023/08/312,780万円38.3万円2階 72.59㎡ 3LDK南東
2023/08/282,980万円34.5万円5階 86.34㎡ 4LDK西
2023/08/252,980万円41.1万円2階 72.59㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,980万円41.1万円2階 72.59㎡ 3LDK南東
2023/08/243,180万円36.8万円5階 86.34㎡ 4LDK西
2023/07/083,180万円43.8万円2階 72.59㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 3,680万円42.6万円86.34㎡4LDK5階 / 5階建 西2007年62戸RC
2024/12/30リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 3,280万円33.6万円97.63㎡4LDK6階 / 6階建 南2005年75戸RC
2025/03/17グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,580万円49.2万円72.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/07/28フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,680万円32.9万円81.4㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年49戸RC
2025/07/15グランシティユーロレジデンス宮前
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 2,980万円40.5万円73.5㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年95戸RC
2025/02/11ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 3,280万円49.9万円65.76㎡3LDK4階 / 7階建 -2006年99戸RC
2024/05/08グランシティたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,770万円53.1万円71㎡1LDK1階 / 5階建 西2006年24戸RC
2025/02/22Fステージ宮前平
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅18分 2,990万円41.0万円72.88㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年55戸RC
2024/02/04サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 4,190万円52.7万円79.54㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年68戸RC
2023/08/25エクセレントスクエア宮崎台II番館
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅12分 3,380万円51.6万円65.46㎡2LDK3階 / 3階建 南2009年12戸RC
2025/01/18パークホームズ鷺沼サウスレジデンス
川崎市宮前区有馬六丁目
鷺沼駅21分 3,980万円47.8万円83.32㎡4LDK4階 / 7階建 南西2008年53戸RC
2025/07/29パンテュール宮崎台
川崎市宮前区馬絹五丁目
宮崎台駅15分 2,980万円39.1万円76.26㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2024/12/24クレストフォルム宮崎台サウステラス
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅18分 3,580万円47.2万円75.82㎡3LDK7階 / 7階建 南2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市宮前区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して48.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市宮前区
83.1万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名アークプラザ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区平一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩29分
築年月2007年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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